买房子前估计很多人比较过胶州中央公园和胶州宝龙城市广场 到底哪家合适
个人也比较了一下， 一点看法，随便说说，有异议可以说出来讨论讨论
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首先，胶州宝龙城市广场和胶州中央公园的开发商背景：
胶州宝龙城市广场开发商是宝龙集团 强项是做商业，一直有“南宝龙，北万达”支撑，宝龙在南方做的很好，但是在北方明显不如万达，李沧的宝龙城市广场都快倒闭歇业了，之前也是计划带动李村商圈，李村商圈是起来了，但是宝龙城市广场却倒下了！！
明显 宝龙在北方有点水土不服，不过即墨的暴龙相对来说做的还行， 但是 即墨宝龙紧挨着即墨的乐购，相对来说乐购更加热闹些，长远发展即墨宝龙会是什么样还有待考察， 不过目前看样子还不错。比李沧那个好多了。
胶州这个宝龙位置看着挺好的， 周围没什么大的商场，弄出来对于周边紫薇广场 正北蔚蓝半岛、御花园宝龙、中央公园的住户来说还算近，会比较方便
中央公园的开发商 鼎峰，不是很熟悉，不过看着也开发过好几个项目，偏于住宅高端项目。这也是刚开始中央公园原计划定价貌似要比宝龙高来着， 但是最后禁不住比较，然后就定价差不多，到现在甚至比宝龙还低两百
第二，宝龙城市广场和胶州中央公园项目本身
胶州中央公园位置算是普通的居住区，边上有个公园， 门前附近各种小吃也还算有 往南、往北都还算交通方便
价格来说 现在和宝龙差不多 小区规模也还比较大
胶州宝龙城市广场，明显的特点就是规划商圈内的住宅，虽然不是 “蛋糕上插蜡烛”那种典型的下边商业顶上住宅，但是整个小区前边商业后边住宅，基本没什么绿化，吵是肯定少不了。好处是 商业边上，地价会跟着抬升，升值潜力说不定不少 所以那么多人买。
第三，位置上来说，胶州中央公园比较适合居住，偏于安静；宝龙附近会比较吵点，而且地势很低，下个大雨，门前积水那不是一般的厉害，所以也得考虑。
整体来说各有利弊吧
请问中央公园有没有地下车库？我在现场为啥没看到地下室？
宝龙 做的真不如万达 同样 万达在南方 也没啥厉害的
胶州中央公园目前主推写字楼、SOHO和loft产品，预计10月中上旬开盘，现可参与认筹，认筹金1万元，认筹可享开盘额外优惠。
买房子前估计很多人比较过胶州中央公园和胶州宝龙城市广场 到底哪家合适
个人也比较了一下， 一点看法，随便说说，有异议可以说出来讨论讨论
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首先，胶州宝龙城市广场和胶州中央公园的开发商背景：
胶州宝龙城市广场开发商是宝龙集团 强项是做商业，一直有“南宝龙，北万达”支撑，宝龙在南方做的很好，但是在北方明显不如万达，李沧的宝龙城市广场都快倒闭歇业了，之前也是计划带动李村商圈，李村商圈是起来了，但是宝龙城市广场却倒下了！！
明显 宝龙在北方有点水土不服，不过即墨的暴龙相对来说做的还行， 但是 即墨宝龙紧挨着即墨的乐购，相对来说乐购更加热闹些，长远发展即墨宝龙会是什么样还有待考察， 不过目前看样子还不错。比李沧那个好多了。
胶州这个宝龙位置看着挺好的， 周围没什么大的商场，弄出来对于周边紫薇广场 正北蔚蓝半岛、御花园宝龙、中央公园的住户来说还算近，会比较方便
中央公园的开发商 鼎峰，不是很熟悉，不过看着也开发过好几个项目，偏于住宅高端项目。这也是刚开始中央公园原计划定价貌似要比宝龙高来着， 但是最后禁不住比较，然后就定价差不多，到现在甚至比宝龙还低两百
第二，宝龙城市广场和胶州中央公园项目本身
胶州中央公园位置算是普通的居住区，边上有个公园， 门前附近各种小吃也还算有 往南、往北都还算交通方便
价格来说 现在和宝龙差不多 小区规模也还比较大
胶州宝龙城市广场，明显的特点就是规划商圈内的住宅，虽然不是 “蛋糕上插蜡烛”那种典型的下边商业顶上住宅，但是整个小区前边商业后边住宅，基本没什么绿化，吵是肯定少不了。好处是 商业边上，地价会跟着抬升，升值潜力说不定不少 所以那么多人买。
第三，位置上来说，胶州中央公园比较适合居住，偏于安静；宝龙附近会比较吵点，而且地势很低，下个大雨，门前积水那不是一般的厉害，所以也得考虑。
整体来说各有利弊吧